城市综合体以超大的空间尺度、地标式的城市建筑、现代化的城市景观等为主要特征，代表了一个城市发展的面貌。

 

准确的商业定位

 

商业综合体是一种复合型的表现与复合型的地产，其中包括传统的商业、会展、办公、停车等多种的相关产业形成明显的业态组合形式，同时每一个产业都可以单独成为个体存在。其整体定位是十分重要的。

 

定位应基于几个方面：

 

第一，本地区城市历史的渊源和资源。景观设计往往要与文化和历史相关联;

 

第二，要考虑自己的商圈，可以在城市的交通枢纽地区，也可在城市的开发区或新城市的中心地区，或者选择在商业街区和商业集群的地方，此外也适用于休闲设施和会展设施较全的地区。

 

这个定位既要遵循、依托自身所在区域的商圈情况，进行一定的辐射，如果定位准确，辐射的范围就可能很广，日后经营的范围中的销售也会有很多的便利。

 

“以人为本”设计理念

 

商业街是人流相对集中的地方，人们出入商场，忙于购物和娱乐，很容易产生心理上的紧张情绪，通过自然环境的介入，可以大大缓解这种紧张情绪，创造轻松、宜人、舒适的环境氛围。

 

朝向自然景观的商业区最适合当地人的思维及喜好，这是一种可以同时交流享用的街道、漫步路，水道、广场和公共绿色空间等区域，多一些景观、多一些休息椅、多一些盲人道，会给你的商业街景观设计增色不少。人们可以在这里用餐、娱乐、购物、工作、休闲放松。

 

例如在商业街设置休息的座椅，给人们提供驻足，停留，停下来与人交谈，停留一段时间的动作诱因，使人们喜爱停留的区域。

 

营造现代、时尚景观氛围

 

城市综合体代表了一个城市的发展水平与现代化的面貌。商业街的氛围也是非常重要的，同时商业街对商业氛围也要求非常高，应用当代艺术，体现景观艺术气息，为城市注入了新的活力。如通过标志物、小品、街道家具、植栽、铺装、照明等手段形成丰富的景观与宜人的环境。而地标性的建筑再加上公司的文化、主题，也很容易形成景观的标志性，打造区域特色。

 

坚持利用自然，反对一切人造的，粗劣的东西，相信人们会愿意感受自然的光线、新鲜的空气，地域的情调、优美的建筑和材质。自然的商业感受将更有趣、更艺术化。

 

开放化景观空间

 

公共空间是城市综合体的灵魂。城市综合体的公共空间则是真正对公众开放的城市型公共空间。商业步行街景观别于其他的景观，它是四维空间景观，具有时空连续性的韵律感美感，应将一切能发挥人们想像的景观元素将呈现在公共空间里，实现开放化的空间体验。合理的配置了不同主题的公共空间，以达到人们购物、餐饮、娱乐、消遣、休闲、健身以丰富购物的感受。

 

例如在这个公共区域里，夜生活也很丰富，增加水景、公共艺术和雕塑和室外街具小品分布。各种动态的和好玩的水景观像珍珠一样被串在沿湖建筑主轴线上。平静的水池、戏剧性的喷泉，每个水景都可以被清楚的以不同的形式表现出来。

 

多层次景观体验

 

城市综合体设计应充分利用地形或建筑本身的造型特点，以及地下空间、中庭空间、屋顶空间，形成若干节点性的广场，把不同的景观元素穿插利用到院落空间、广场、街道和水岸线。形成丰富多变的空间层次，与城市的步行公共空间自然融合在一起。

 

生动的水岸线：独特的水景为商业的发展提供了极大的可能性，无论是散步、逛街，还是表演，都有不同的景观节点，丰富的水岸线设计为行人提供了不同的感受。

 

强化景观功能

 

城市综合体是一种功能符合型的城市集聚空间，来这里的人目的各异、行为特点各异，环境景观的设计要根据人的行为特点给予合理的功能设计，同时还可以景观合宜。 由于人们对非购物的功能的要求日益提高，根据需要做好空间的引导作用，使空间功能合理，有助于延长顾客停留时间，扩大消费。

 

一般三大景观区为:入口广场与商业街区，旱喷泉广场区，邻水大草坪区,分别满足人们的购物娱乐，休闲的功能，动静分区的过渡功能，人们交流休息思考冥想的静态活动功能。在道路交通设计中充分考虑人的运动心理，把紧张的运动与放松的运动有机的结合起来，通过景观节点的设置，景观设施来丰富人们的视觉感受，要满足停车，行车，还有步行的功能。